Ryzyko najemcy powierzchni biurowych
Article Sidebar
lutego 13, 2020
września 1, 2015
Abstrakt
Czynsz i inne opłaty związane z najmem powierzchni biurowej stanowią zazwyczaj istotną część kosztów działalności przedsiębiorstwa, a dodatkowo tworzą najczęściej długoterminowe zobowiązanie – szczególnie w przypadku umów najmu. W artykule scharakteryzowany został problem podstawowych czynników ryzyka związanych z komercyjną umową najmu przez pryzmat interesów najemcy. W dobie niestabilnej koniunktury, decyzje związane z polityką najmu wydają się być strategiczne dla większości firm, dlatego powinny być – zdaniem autora – istotnym elementem świadomego zarządzania ryzykiem całego przedsiębiorstwa.
Bibliografia
2. Damasiewicz A. [2013], Najem i wynajem lokali komercyjnych, Warszawa, LexisNexis.
3. DTZ [2014], Z perspektywy najemcy. Opłaty eksploatacyjne – czas na optymalizację, raport, DTZ.
4. Grzonek P. [2011], Na co należy zwrócić uwagę przy wynajmowaniu biura? Aspekty prawne
i praktyczne, „Gazeta Finansowa”, 28 września.
5. Hajduk M. [2013], Zbycie przedmiotu najmu, http://najemkomercyjny.pl, dostęp 6/02/2015.
6. Jajuga K. [2009] (red.), Zarządzanie ryzykiem, Warszawa, PWN.
7. Jońska B. [2014], Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, Warszawa, Wydawnictwo
C.H. Beck.
8. Krysiak Z. [2011], Wartość ryzyka, „Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie”, nr 2(19).
9. Kucharska-Stasiak E. [2005], Nieruchomość a rynek, Warszawa, PWN.
10. Markowski M. [2013], Diana Kalita, Causa Finita: waloryzacja czynszu, http://retailnet.pl,
dostęp 20/01/2013.
11. Lisiecki A. [2014], www.deloitte.com, rozmowa z Arturem Lisieckim, dostęp 20/10/2014.
12. Nagaj R. [2013], Ryzyko kursowe w działalności przedsiębiorstw w Polsce, Studia i Prace Wydziału
Nauk Ekonomicznych i Zarządzania, nr 32.
13. Siemińska E. [2013], Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki
i społecznej odpowiedzialności, Toruń, Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Mikołaja Kopernika.
14. Tymoszko I. [2009], Sposoby zabezpieczenia się polskich przedsiębiorstw niefinansowych przed ryzykiem
kursowym, „Bank i Kredyt”, nr 40 (3).
15. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r., Kodeks cywilny, Dziennik Ustaw z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.
Autor
Autor (Autorzy) artykułu oświadcza, że przesłane opracowanie nie narusza praw autorskich osób trzecich. Wyraża zgodę na poddanie artykułu procedurze recenzji oraz dokonanie zmian redakcyjnych. Przenosi nieodpłatnie na Oficynę Wydawniczą SGH autorskie prawa majątkowe do utworu na polach eksploatacji wymienionych w art. 50 Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych – pod warunkiem, że praca została zaakceptowana do publikacji i opublikowana.
Oficyna Wydawnicza SGH posiada autorskie prawa majątkowe do wszystkich treści czasopisma. Zamieszczenie tekstu artykuły w repozytorium, na stronie domowej autora lub na innej stronie jest dozwolone o ile nie wiąże się z pozyskiwaniem korzyści majątkowych, a tekst wyposażony będzie w informacje źródłowe (w tym również tytuł, rok, numer i adres internetowy czasopisma).
Osoby zainteresowane komercyjnym wykorzystaniem zawartości czasopisma proszone są o kontakt z Redakcją.
