Badanie postaw studentów wobec ryzyka na rynku nieruchomości
Article Sidebar
-
teoria perspektywy, ekwiwalent pewny, postawy wobec ryzyka, awersja do ryzyka, poszukiwanie ryzyka
Abstrakt
Niniejszy artykuł ma na celu przybliżenie tematyki związanej z ryzykiem, jakie występuje na rynku nieruchomości przy uwzględnieniu jego behawioralnych aspektów. W pracy opisano postawy wobec ryzyka wśród studentów Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie zgodnie z założeniami teorii perspektywy, jednej z najważniejszych teorii ekonomii behawioralnej. W badaniach wykorzystano metodę ekwiwalentu pewnego, by określić zmienność postaw wobec ryzyka (poszukiwania ryzyka, awersji do ryzyka oraz indyferencję wobec ryzyka) na przykładzie gier losowych obejmujących decyzje inwestycyjne na rynku nieruchomości. Badania przeprowadzono dla małych i dużych kwot loterii, zarówno po stronie zysków, jak i po stronie strat. Najważniejszym wnioskiem płynącym z badań jest potwierdzenie istotnych statystycznie różnic miedzy postawami po stronie zysków i strat, oraz pomiędzy postawami dla pieniędzy i nieruchomości dla dużych kwot.
Full Text
Bibliografia
Adamczyk M. [2018], Profil wykształcenia ekonomicznego a skłonność do podejmowania ryzyka, “Horyzonty Wychowania”, vol. 17 (44), pp. 113–123, https://doi.org/10.17399/HW.2018.174411.
Bao H. X., Meng C. C. [2017], Loss aversion and housing studies, “Journal of Real Estate Literature”, vol. 25 (1), pp. 49–75.
Brzezicka J., Tomal M. [2023], Estimation of the utility function of money and housing based on the cumulative prospect theory, “Real Estate Management and Valuation”, vol. 31 (3), pp. 83–92.
Brzezicka J., Pirożek K., Grabowski P. [2024], Actual and declared attitudes towards financial risk among students of the University of Warmia and Mazury in Olsztyn, “Olsztyn Economic Journal”, vol. 19 (2), pp. 157–169.
Clemen R. T. [1996], Making hard decisions: An introduction to decision analysis, Brooks/Cole Publishing Company, Pacific Grove, CA.
Czerwonka M., Piktus K. [2018], Awersja do strat i wybrane zniekształcenia poznawcze w kontekście różnic międzypłciowych, „Studia i Prace Kolegium Zarządzania i Finansów”, no. 164, pp. 25–47.
De Giorgi E., Hens T., Rieger M. O. [2010], Financial market equilibria with cumulative prospect theory, “Journal of Mathematical Economics”, vol. 46 (5), pp. 633–651.
French N. [2001], Decision theory and real estate investment: An analysis of the decision-making of real estate investment fund managers, “Managerial and Decision Economics”, vol. 22 (7), pp. 399–410.
Gawryluk K. [2017], Percepcja i podejmowanie ryzyka u dzieci, „Decyzje”, no. 27, pp. 5–40.
Jajuga K., Jajuga T. [2011], Inwestycje. Instrumenty finansowe, aktywa niefinansowe, ryzyko finansowe, inżynieria finansowa, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warsaw.
Kahneman D., Tversky A. [1979], Prospect theory: An analysis of decision under risk, “Econometrica”, vol. 47 (2), pp. 363–391.
Kahneman D., Knetsch J. L., Thaler R. H. [1991], Anomalies: The endowment effect, loss aversion, and status quo bias, “Journal of Economic Perspectives”, no. 5, pp. 193–206.
Kellen D., Mata R., Davis-Stober C. P. [2017], Individual classification of strong risk attitudes: An application across lottery types and age groups, “Psychonomic Bulletin & Review”, no. 24, pp. 1341–1349.
Li Z., Seiler M., Sun H. [2017], Prospect theory, reverse disposition effect and the housing market, “Journal of Finance Analysis in Stock Market”, vol. 10 (10), pp. 67–83.
Łaszek J. [2004], Sektor nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Stan i perspektywy rozwoju, Oficyna Wydawnicza SGH, Warsaw.
Marsh A., Gibb K. [2011], Uncertainty, expectations and behavioural aspects of housing market choices, “Housing, Theory and Society”, vol. 28 (3), pp. 215–235.
Neumann N., Böckenholt U. [2014], A meta-analysis of loss aversion in product choice, “Journal of Retailing”, vol. 90 (2), pp. 182–197.
Niedziółka P. [2016], Rentowność i ryzyko instrumentów finansowych, w: Czapiewski P., Niedziółka P. (eds.), Zarządzanie portfelem inwestycyjnym, Difin, Warsaw.
Page L., Savage D. A., Torgler B. [2014], Variation in risk seeking behaviour following large losses: A natural experiment, “European Economic Review”, vol. 71, pp. 121–131.
Renigier-Biłozor M., Janowski A., Walacik M., Chmielewska A. [2022], Human emotion recognition in the significance assessment of property attributes, “Journal of Housing and the Built Environment”, vol. 37 (1), pp. 23–56.
Rieger M. O., Wang M., Hens T. [2017], Estimating cumulative prospect theory parameters from an international survey, “Theory and Decision”, vol. 82 (4), pp. 567–596.
Ruonavaara H. [2024], Introduction to the special issue: The view from housing-the contributions of housing research to social and behavioural theory, “Critical Housing Analysis”, vol. 11 (2), pp. 161–165.
Szyszka A. [2009], Finanse behawioralne. Nowe podejście do inwestowania na rynku kapitałowym, Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Poznaniu, Poznań.
Tomal M. [2024], The endowment effect and housing markets: Theory and evidence from Poland, Taylor & Francis.
Tomal M., Brzezicka J. [2023], Certainty equivalent, risk attitudes and housing, “Applied Economics Letters”, vol. 30 (18), pp. 2576–2580.
Tomal M., Brzezicka J. [2024], Behavioural approach in housing market studies: Past, present, future, “Housing, Theory and Society”, vol. 41 (3), pp. 261–270.
Tyszka T. [2010], Decyzje. Perspektywa psychologiczna i ekonomiczna, Wydawnictwo Naukowe Scholar, Warsaw.
Tyszka T., Domurat A. [2004], Czy istnieje ogólna skłonność jednostki do ryzyka? „Decyzje”, no. 2, pp. 85–104.
Tversky A., Kahneman D. [1992], Advances in prospect theory: Cumulative representation of uncertainty, “Journal of Risk and Uncertainty”, vol. 5, pp. 297–323.
Zielonka P. [2005], Efekt dyspozycji a teoria perspektywy, „Decyzje”, no. 3, pp. 55–77.
Źróbek S., Walacik M. [2016], Real estate market value in the light of valuation practices, “Świat Nieruchomości”, no. 98, pp. 337–40.
Autor
Prawa autorskie (c) 2025 Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0 Międzynarodowe.
Autor (Autorzy) artykułu oświadcza, że przesłane opracowanie nie narusza praw autorskich osób trzecich. Wyraża zgodę na poddanie artykułu procedurze recenzji oraz dokonanie zmian redakcyjnych. Przenosi nieodpłatnie na Oficynę Wydawniczą SGH autorskie prawa majątkowe do utworu na polach eksploatacji wymienionych w art. 50 Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych – pod warunkiem, że praca została zaakceptowana do publikacji i opublikowana.
Oficyna Wydawnicza SGH posiada autorskie prawa majątkowe do wszystkich treści czasopisma. Zamieszczenie tekstu artykuły w repozytorium, na stronie domowej autora lub na innej stronie jest dozwolone o ile nie wiąże się z pozyskiwaniem korzyści majątkowych, a tekst wyposażony będzie w informacje źródłowe (w tym również tytuł, rok, numer i adres internetowy czasopisma).
Osoby zainteresowane komercyjnym wykorzystaniem zawartości czasopisma proszone są o kontakt z Redakcją.