Główne zagadnienia problematyczne związane z opodatkowaniem nieruchomości w Republice Czeskiej
DOI:
https://doi.org/10.33119/ASCASP.2019.2.2Słowa kluczowe:
podatek od nieruchomości, podatek majątkowy, prawo podatkowe, ad valorem, podatek katastralnyAbstrakt
Niniejszy artykuł ma na celu zainicjowanie debaty na temat pobieranego okresowo podatku od nieruchomości w Republice Czeskiej, a także wskazanie najważniejszych problemów, jakich nastręczają obowiązujące przepisy prawne, oraz zaproponowanie możliwych rozwiązań de lege ferenda. Potwierdzono hipotezę, że podatek od nieruchomości jest podatkiem korzystnym i stanowi tradycyjny element czeskiego systemu podatkowego. Najbardziej problematyczną kwestią są niskie dochody podatkowe. Podatek katastralny nie wydaje się jednak skutecznym rozwiązaniem i dlatego należy utrzymać system, w ramach którego podstawę opodatkowania nieruchomości ustala się w oparciu o wielkość powierzchni. Ustawodawstwo powinno przewidywać jedną maksymalną stawkę podatkową dla każdego typu nieruchomości, natomiast gminy powinny mieć prawo do ustalania własnych stawek podatkowych poniżej tego poziomu. W przepisach prawa powinna także funkcjonować dodatkowa (standardowa) stawka podatkowa, obowiązująca w gminach, które nie ustalają własnych stawek podatkowych.
Bibliografia
Aleksiene, A. [2009]. Public Knowing and Support. Zaprezentowano na: Market Value-Based Taxation on Real Property − Lessons from International Experience, Ljubljana, 21–24.04.2009.
Brychta, K. [2020]. W: Radvan, M., Boháč, R., Brychta, K., Czech Republic national report for the EATLP congress 2019 (w druku).
Engliš, K. [1929]. Finanční věda. Praha: Nakladatelství Fr. Borový.
Freudenfeld, F., Kovanda, F. [1937]. Zákon o přímých daních. Praha: Právnické knihkupectví a nakladatelství V. Linhart.
Holmes, A. [2010]. Daň z nemovitostí – hledáme přijatelná řešení. Zaprezentowano na: Budoucnost daně z nemovitostí: zvýšit nebo zrušit?, Praha, 18.02.2010.
Malme, J.H. [2009]. The Legal Framework for Real Property Assessment and Taxation. Zaprezentowano na: Market Value-Based Taxation on Real Property − Lessons from International Experience, Ljubljana, 21–24.04.2009.
Pimper, A. [1936]. Národní hospodářství pro každého. Praha: Pražské akciové tiskárny.
Radvan, M. [2012]. The Draft Reform of Land Taxation in the Czech Republic, Lex Localis – Journal of Local Self-Government, 10(3), s. 229–245. DOI: 10.4335/10.3.229-245(2012).
Radvan, M. [2014]. Tax Law as an Independent Branch of Law in Central and Eastern European Countries, Lex Localis – Journal of Local Self-Government, 12(4), s. 813–827. DOI: 10.4335/12.4.813-827(2014).
Radvan, M. [2016]. Article 9 of the European Charter of Local Self-Government in the Czech Republic. W: Finansowanie samorządu terytorialnego i jego zadań a Europejska Karta Samorządu Lokalnego / Local Government Financing and European Charter of Local Self-Government (s. 69–82), J. Gliniecka, A. Drywa, E. Juchniewicz, T. Sowiński (red.), Warszawa: CeDeWu.
Radvan, M. [2017]. How to Get Taxpayers to Pay Local Charges. W: The Financial Law towards Challenges of the XXI Century (s. 340–348), M. Radvan, J. Gliniecka, T. Sowiński, P. Mrkývka (eds.). Brno: Masaryk University. DOI: 10.5817/CZ.MUNI.P210-8516-2017.
Radvan, M. [2019]. Municipal Charges on Communal Waste: Do They Compete with the Immovable Property Tax?, Journal of Financial Management of Property and Construction, 24(1), s. 1–19. DOI: 10.1108/JFMPC-02-2018-0007.
Radvan, M., Kranecová, J. [2019]. Is Ad valorem Property Taxation a Solution for the Czech Republic? (rozdział przygotowany do wydania w publikacji dotyczącej podatków od nieruchomości w krajach Europy Środkowo-Wschodniej oraz Azji Środkowej, nie opublikowano).
Široký, J. [2003]. Daňové teorie s praktickou aplikací. Praha: C.H. Beck.
Walters, L. [2017]. Economic and Behavioral Implications of Property and Other Land-Based Taxes. Zaprezentowano na: Market Value Based Taxation of Real Property – Lessons from International Experience, Ljubljana, 15.03.2017.
Youngman, J.M. [2016]. A Good Tax. Boston: Lincoln Institute of Land Policy.
Zahálka, V. [1984]. Finanční právo. Brno: UJEP.
Pobrania
Opublikowane
Jak cytować
Numer
Dział
Licencja
Autorzy zachowują autorskie prawa majątkowe do swoich utworów oraz udzielają czasopismu prawa pierwszej publikacji. Jednocześnie artykuły są udostępniane na warunkach licencji Creative Commons Uznanie autorstwa – Użycie niekomercyjne 4.0 Międzynarodowe (CC BY-NC 4.0), która zezwala osobom trzecim na ich rozpowszechnianie do celów niekomercyjnych, pod warunkiem wskazania autorstwa oraz informacji o pierwszej publikacji w niniejszym czasopiśmie.
