Co nowego wiemy o mieszkaniach?
Article Sidebar
-
nieruchomości, polityka mieszkaniowa, rynek kapitałowy
Abstrakt
Analiza problematyki mieszkaniowej wymaga podejścia holistycznego, ze względu na skomplikowanie problemów związanych z tym sektorem. Wymaga to jednak dobrej znajomości mechanizmów mikroekonomicznych i wyczucia polityki, gdyż mieszkanie jest zarówno dobrem konsumpcyjnym, jak i społecznym. Autor omawia poszczególne rodzaje nieruchomości budynkowych w kontekście ich znaczenia dla polityki mieszkaniowej państwa oraz rynku kapitałowego. Na przykładzie programu mieszkaniowego BGK pokazuje możliwe przyczyny niepowodzenia tego typu przedsięwzięć, które związane są z brakiem właściwych regulacji prawnych i łączenia kapitału prywatnego z państwowym.
Full Text
Bibliografia
rynku w Polsce oraz problemy jego analizy, „Bezpieczny Bank”, 4(53), pp. 227-235.
2. Augustyniak H., Łaszek J., Olszewski K., Waszczuk J. [2013], Modeling of cycles in the residential
real estate market – interactions between the primary and the secondary market and multiplier effects,
National Bank of Poland Working Papers, 143.
3. DiPasquale D., Wheaton W.C. [1992], The markets for Real Estate Assets and Space: A Conceptual
Framework, “Journal of the American Real Estate and Urban Economics Association”, 20(1), pp.
181-197.
4. DiPasquale D. [1999], Why Don’t We Know More About Housing Supply?, “The Journal of Real
Estate Finance and Economics”, Vol. 18, No. 1, pp. 9-23.
5. Epple D., Gordon B., Sieg H., [2010], A New Approach to Estimating the Production Function for
Housing, “The American Economic Review”, Vol. 100(3), pp. 905-924.
6. Garcês P.M., Pires C.P. [2011], New housing supply: what do we know and how can we learn more?
University of Evora Working Paper No. 2011/18, CEFAGE-UE (Portugal).
7. Levin E.J., Pryce G. [2009], What Determines the Responsiveness of Housing Supply? The Role of Real
Interest Rates and Cyclical Asymmetries, Centre for Public Policy for Regions Discussion Paper,
No. 20.
8. Łaszek J. [2004], Housing in consumer’s theory, MPRA Paper 52599, University Library of Munich,
Germany.
9. Łaszek J. [2014], Firma deweloperska: monopol, różnicowanie cen mieszkań i reakcja na szoki popytowe
oraz interakcje na rynku pierwotnym i wtórnym, „Mimeo“.
10. NBP [2011], Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2010
-2012 r., Narodowy Bank Polski.
11. Salzman D.A. [2013], Zwinkels R.C.J., Behavioural Real Estate, Tinbergen Institute Discussion
Paper, No. 13-088/IV/DSF58.
12. Steiner E. [2010], Estimating a stock-flow model for the Swiss housing market, Swiss National Bank
Working Papers 2010-08.
13. Tomczyk E., Widłak M. [2010], Konstrukcja i własności hedonicznego indeksu cen mieszkań dla
Warszawy, „Bank i Kredyt”, nr 1.
14. Wheaton W.C. [1999], Real Estate “Cycles”: Some Fundamentals, “Real Estate Economics” 27(2),
209-230.
15. Waszczuk J. [2013], Przestrzenne modele ekonometryczne na przykładzie warszawskiego rynku nieruchomości
mieszkaniowych, „Bezpieczny Bank”, 4(53), pp. 169-191.
16. Widłak M. [2013], Badanie dynamiki
Autor
Autor (Autorzy) artykułu oświadcza, że przesłane opracowanie nie narusza praw autorskich osób trzecich. Wyraża zgodę na poddanie artykułu procedurze recenzji oraz dokonanie zmian redakcyjnych. Przenosi nieodpłatnie na Oficynę Wydawniczą SGH autorskie prawa majątkowe do utworu na polach eksploatacji wymienionych w art. 50 Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych – pod warunkiem, że praca została zaakceptowana do publikacji i opublikowana.
Oficyna Wydawnicza SGH posiada autorskie prawa majątkowe do wszystkich treści czasopisma. Zamieszczenie tekstu artykuły w repozytorium, na stronie domowej autora lub na innej stronie jest dozwolone o ile nie wiąże się z pozyskiwaniem korzyści majątkowych, a tekst wyposażony będzie w informacje źródłowe (w tym również tytuł, rok, numer i adres internetowy czasopisma).
Osoby zainteresowane komercyjnym wykorzystaniem zawartości czasopisma proszone są o kontakt z Redakcją.