Housing policy and forms of housing tenure in Austria and the unique social housing system of Vienna

Main Article Content

Hanna Augustyniak
Krzysztof Olszewski
https://orcid.org/0000-0003-0155-215X
Karin Wagner

Abstrakt

Wiedeń charakteryzuje się unikatowym systemem budownictwa społecznego, gdyż 75% jego zasobów mieszkaniowych to mieszkania socjalne. Niniejszy artykuł opisuje czynniki, które pozwoliły na postawnie tego systemu oraz proces jego powstania. Skupiamy się zwłaszcza na latach po I wojnie światowej, która położyła podwaliny pod system i krótko wyjaśniamy, jak ewoluował on do dnia dzisiejszego. Podajemy też kilka przykładów jak ten system funkcjonuje obecnie. W kolejnym kroku porównujemy go z systemem mieszkań socjalnych w Warszawie. Pomimo tego że Warszawa, jak i cała Polska, w latach 1945–1989 miała socjalistyczne rządy, stwierdzamy, że obecny system mieszkań socjalnych jest słabo rozwinięty i niewystarczająco duży. Konkludujemy też, że choć pomysł naśladowania systemu wiedeńskiego w innych miastach wydaje się kuszący, to jest nierealny. Dzisiejsze warunki społeczne i ekonomiczne oraz zachowania ludzi w całej Europie zmieniły się tak bardzo, że jest mało prawdopodobne, aby taki system został wymyślony i wprowadzony w życie. System w Wiedniu funkcjonuje i powinien zostać utrzymany, jednak wydaje się mało prawdopodobne, żeby w obecnych czasach nawet tam taki system mógłby powstać, gdyby go tam nie było.

Downloads

Download data is not yet available.

Article Details

Jak cytować
Augustyniak, H., Olszewski, K., & Wagner, K. (2024). Housing policy and forms of housing tenure in Austria and the unique social housing system of Vienna. Kwartalnik Nauk O Przedsiębiorstwie, 70(4), 37–54. https://doi.org/10.33119/KNoP.2023.70.4.3 (Original work published 22 grudzień 2023)
Dział
Dział główny

Bibliografia

Amann W., Mundt A. [2018], Wiener Wohnbauinitiative: A new financing vehicle for affordable housing in Vienna, Austria, in: Van Bortel G., Gruis V., Nieuwenhuijzen J., Pluijmers B. (eds.), Affordable Housing Governance and Finance, Routledge, pp. 187–208.

Amann W., Wagner K. [2022], Austrian Housing and Mortgage Markets, Hypostat.

Amt der Steiermärkischen Landesregierung [2019], Die Geschichte der Wohnbauförderung, https://docplayer.org/134339041-Die-geschichte-der-wohnbaufoerderung.html (access: 3.11.2022).

Arminius [1874], Die Grossstædte in ihrer Wohnungsnoth und die Grundlagen einer durchgreifenden Abhilfe, Duncker and Humblot, Leipzig.

Augustyniak H., Łaszek J., Olszewski K. [2021], The Development of the Rental Market in Poland, in: Łaszek J., Olszewski K., Sobiecki R., Real Estate at Exposure. New Challenges, Old Problems, SGH Warsaw School of Economics, Warsaw, pp. 263–274.

Bauer K. [2014], Hitlers zweiter Putsch, Dollfuss, die Nazis und der 25. Juli 1934, Residenzverlag.

Bogdał P. [2017], Housing economy in Poland based on an example of Housing Association [TBS], „World Scientific News”, vol. 72, pp. 657–669.

City of Vienna [2022], https://socialhousing.wien/tools/flat-allocation-criteria (access: 10.11.2022).

Eurostat [2021], Income and living conditions in 2020.

GBV [2021], Establishing a revolving fund to invest in quality, affordable housing in Latvia, Working Meeting on the Austrian experience, 21 December, Powerpoint slides.

Giecewicz J. [2008], Konserwatywna awangarda. Wiedeńska polityka mieszkaniowa 1920–2005, Oficyna Wydawnictwa Politechniki Warszawskiej, Warsaw.

Kunnert A. [2016], Leistbarkeit von Wohnen in Österreich. Operationalisierung und demographische Komponenten, WIFO, Wien.

Matel A., Olszewski K. [2022], The model of tenure choice in life cycle of Poles. Part 1: literature review, „Kwartalnik Nauk o Przedsiębiorstwie”, no. 4 (66).

Muzioł-Węcławowicz A. [2013], Old Problems and New Dilemmas. Social housing in transition countries, 10, 195, in: Hegedüs J., Lux M., Teller N. (eds.), Social Housing in Transition Countries, Routledge, New York – London.

NBP [2020a], Report on the situation in the housing and commercial real estate market in Poland in 2019, Narodowy Bank Polski, Warsaw.

NBP [2020b], Situation in local residential real estate markets in Poland in 2019, Narodowy Bank Polski, Warsaw.

OECD [2021], Building for a better tomorrow: Policies to make housing more affordable. Employment, Labour and Social Affairs Policy Briefs, OECD, Paris.

Statistik Austria [2021], Wohnen 2020. Mikrozensus-Wohnungserhebung und EU-SILC.

Wien Museum [2019], Das Rote Wien 1919–1934, Ideen, Debatten, Birkhäuser Verlag, Praxis, Herausgeber: W. M. Schwarz, G. Spitaler, E. Wikidal.

Wiener Wohnen [2021], Municipal Housing in Vienna. History, facts & figures, August.

Wozniak G. E. [2017], Facts and Myths on Restitution of Property in Poland, „Loyola of Los Angeles International and Comparative Law Review (ILR)”, vol. 41, p. 331.

Wurm K. [2003], 50 Jahre Wohnbauförderung, FGW, 50 JAHRE WOHNBAUFÖRDERUNG (fgw.at), (access: 5.11.2022).